Schenkung von Immobilien (Wohnung / Haus / Grundstück) – (Schenkung Steuer)

Rechtzeitige Schenkungen zu Lebzeiten eignen sich bei korrekter Durchführung sehr gut um Steuern zu sparen. Den meisten ist dies grundsätzlich vage bewusst, doch wie das ganze Prozedere im Detail aussieht und was man spart nicht. Gerade bei solchen verbindlichen Themen ist das Verständnis der genauen Motivation hinter einer Schenkung wichtig. Als Steuerberater mit Schwerpunkt Immobilien für Hamburg und Schleswig-Holstein sind wir gerne für Sie da, wenn es um die sorgfältige Bewertung der finanziellen Auswirkungen des Vorhabens auf Ihre persönliche Situation geht.

Typische Fragestellungen die sich stellen sind:

• Wie lässt sich planerisch Vorgehen um Erbschaftsteuer zu sparen?
• Wie lässt sich der Pflichtteil senken?
• Zwei Elternteile, zwei Vermögen
• Wie funktioniert Schenken mit Wohnrecht?
• Was ist Nießbrauch?
• Welche Rechte/Pflichten hat Schenker bzw. Nießbraucher?
• Welche Freibeträge gibt es?
• Welche Besonderheiten bestehen bei Schenkung/Erbschaft vermieteter Objekte?
• Welche Besonderheiten bestehen bei Schenkung von Wohnungen zu Wohnzwecken etc.

Die Beantwortung der Fragen hängt maßgeblich davon ab, was Sie letztlich zukünftig damit planen und ist daher nicht pauschal zu beantworten.

Wir bringen für Sie gerne Licht ins Dunkel und beraten Sie einmal quer durch alle relevanten steuerlichen Themen im Zusammenhang mit Schenkung von Immobilien, individuell anhand Ihrer persönlichen Situation.

Die Immobilienbesteuerung ist eines unserer Beratungsschwerpunkte. Die Immobilienberatung ist sowohl in Hamburg (Hamburg-Langenhorn) als auch in unserer Ammersbeker Niederlassung (Schleswig-Holstein) möglich.

Gerne übernehmen wir für Sie auch die Bearbeitung Ihrer Einkommensteuererklärung.

Die Beratung kann sowohl persönlich, als auch in Form von MS Teams stattfinden.

Kontaktieren Sie uns gern:

Telefonisch:  Tel: +49 (0)40 – 60 77 49 08 0
E-Mail: info@law-steuer.de